Maitres Le Gentil et Grandhomme Notaires à Carvin

Référence
62032-1811

Maison à Courrières

  • Publiée le Feb 27, 2024, mise à jour le Mar 7, 2024
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197 000 €
Dont prix de vente : 190 000 €
Dont honoraires de négociation TTC : 7 000 € ( 3,68 % )
Charge acquéreur
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Description du bien
PLAIN PIED COURRIERES : 190 000 €
Idéalement situé à COURRIERES en arrière de propriété à proximité du centre.
Ce plain pied de 106 m² d'une surface habitable comprend une entrée avec couloir donnant accès au salon séjour lumineux avec baie vitrée et porte fenêtre comportant un poêle à granulés, une cuisine non équipée, possibilité de supprimer les cloisons entre la cuisine et le salon-séjour afin d'agrandir les pièces.
Ce plain pied comporte 4 chambres allant de 9 m² à 13 m² et une petite salle de bains.
En extérieur, allée permettant l'accès à la maison et au jardin, jardin spacieux, possibilité de créer un garage ou parking sur le côté de la maison

Travaux récents effectués : le changement des menuiseries en PVC Double Vitrage, installation d'une parquet flottant dans chacune des 4 chambres et peintures refaites dans l'ensemble de la maison
Pas de chauffage central, uniquement poêle à granules - installation à prévoir

Provisions sur frais de 22 000 € comprenant les frais de notaire et de négociation.
Détails du bien
Référence
62032-1811
Transaction
Vente traditionnelle
Nature
Maison
Localisation
Courrières
Surface habitable
106 m2
Surface Carrez
n.c.
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Nb. de salle de bain
1
Nombre de niveaux
1
Cave
Non
Cuisine
Non
Stationnement
n.c.
Exposition
n.c.
Accès PMR
n.c.
Situation locative
n.c.
État
Bon
Charges de copropriété
n.c.
Diagnostics de performance énergétique
Performance énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant passoire énergétique 230 kWh/m²/an consommation (énergie primaire) 6 kg CO²/m²/an émissions
Gaz à effet de serre Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO² émissions de CO² très importantes 6 kg CO²/m²/an

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